Cálculos ¿Cómo se calcula la cuota de un préstamo?
La mayoría de préstamos e hipotecas usan el sistema francés: una cuota mensual fija durante todo el plazo. Cada cuota paga primero los intereses del mes (calculados sobre lo que aún debes) y el resto reduce tu deuda. Al principio pagas sobre todo intereses; al final, casi todo es capital.
Cuota = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n) · r = tasa anual ÷ 12 · n = años × 12
Ejemplo: un préstamo de 10,000 al 7 % anual a 5 años: la cuota es 198.01 al mes. En total pagarás 11,880.72, de los cuales 1,880.72 son intereses. Una hipoteca de 200,000 al 5 % a 30 años tendría una cuota de 1,073.64 y 186,512 de intereses: el plazo largo abarata la cuota pero multiplica el coste.
Las dos decisiones que más pesan
- El plazo: a más años, cuota más baja pero muchos más intereses totales. Compara siempre el total a pagar, no solo la cuota.
- La tasa: medio punto de interés en una hipoteca a 30 años son miles de diferencia. Negociarla vale más que casi cualquier otra gestión.
Qué NO incluye esta cuota
La calculadora trabaja con capital e intereses a tasa fija. Los bancos pueden añadir seguros, comisiones de apertura o de administración y gastos notariales, que encarecen el préstamo real sin cambiar esta cuota base. Para comparar ofertas entre bancos, pide siempre el costo total del crédito por escrito.
Aviso: resultado orientativo con tasa fija y sin comisiones ni seguros. La cifra contractual es la de tu banco; esto no es asesoramiento financiero.